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CCI Corrèze - Observatoire économique de l'immobilier 2014 - Le Marché de l'accession

Publié le

Cette étude a été réalisée par le PÔLE ÉTUDES ET OBSERVATOIRE ÉCONOMIQUE - Service Etudes et Marketing - Mme Anne MAMBRINI - Responsable.

Le Marché de l'accession :

 

  • - Une baisse du nombre des ventes en Corrèze entre 2012/2013 (-6,5%), dont une diminution des VEFA (- 60,9%)*.
  • Une baisse sur 1 an du nombre de logements individuels commencés (- 8,0% sur 1 an) ou autorisés (- 36,0% sur 1 an) ***.
  • Dans l’ancien, des prix en baisse sur 1 an (- 11,5% pour les appartements et - 12,5% pour les maisons)**. Une baisse également des prix de vente des terrains sur 1 an (-3,0%)**.
  • Des taux d’intérêts historiquement bas mais une baisse des aides à l’accession.
  • Une instabilité et un flou au plan juridique ainsi qu’un durcissement de la fiscalité immobilière.
  • Un attentisme prudent de la part des acquéreurs potentiels, un marché essentiellement porté par des secundo-accédants.

 

*Données des Conservations des hypothèques de la Corrèze, au 31/12

**Données de PERVAL des Notaires de France, au 31/12

*** Données de la DREAL du Limousin, au 30/04

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