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Maison de village Noailhac

M01113 - Maison - deux Granges & Terrains

Coup de coeur

Vente Maison de village, 7 pièces, 2 chambres, surface 136,33m²

Maison - 7 pièces - 136,33 m² - Noailhac

A la Campagne ... au vert - Calme

NOAILHAC à 15kms de BRIVE : Cet ancien corps de ferme se compose
- d'une première unité foncière de 42.652m² avec une maison de 136m² en pierres de gré rouge, couverte en ardoises : deux caves (surface d'environ 73m²), un premier niveau à rénover de 4 pièces (surface d'environ 67m²) - un second niveau habitable type F3 (surface habitable d'environ 69m²) avec possibilité de faire communiquer les deux niveaux. A proximité une grange, en pierres de gré rouge, couverte en ardoises d'une surface d'environ 261m² avec un fenil au-dessus. La grange est loué avec un commodat d'une durée de 1 ans.
Une partie des terres, environ 30.600m² sont louées avec un bail de fermage pour un loyer annuel de 460€.
- d'une seconde unité foncière de 377m², séparée par la route, avec une autre grange (surface environ 177m²), en pierres de gré rouge, couverte en tuiles.

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Informations sur ce bien à Noailhac

Général

  • Réf. : M01113
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Noailhac
  • Code postal : 19500
  • Département : Corrèze (19)

Montant

  • Prix : 272 000 €
  • Honoraires : 6,60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    255 159 €

  • Taxe foncière : 902 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 136,33 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 42 652 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/280/2021/01/01/51/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/280/2021/01/01/51/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3640€

Situation de ce bien immobilier à Noailhac

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