Immobilier Brive la Gaillarde et alentours (19100), immobilier Corrèze, Gestion locative, vente et achat de maisons, appartements, location étudiante, studios et appartements
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Immobilier Brive-la-Gaillarde

Immobilier Brive la Gaillarde - Beyssen ImmobilierVous avez un projet immobilier à Brive la Gaillarde et souhaitez en savoir plus sur le sujet ? Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, ou vous recherchez un appartement ou une maison à vendre dans la sous-préfecture la Corrèze (19), dans la région Nouvelle-Aquitaine et avez besoin d’informations sur les prix de l’immobilier dans la région ou sur le logement, l’habitat et le parc immobilier qui la caractérise ? 
Depuis 1979, l’agence immobilière Beyssen Immobilier vous conseille pour la réalisation de votre projet immobilier en Corrèze : transaction immobilière - achat, vente - location, gestion locative à Brive-la-Gaillarde et sa région. Nos agents immobiliers vous disent tout ce qu’il faut savoir sur l'immobilier à Brive la Gaillarde avant de vous lancer dans votre projet immobilier.
Vous n’avez pas trouvé l’information que vous recherchiez ? Vous avez un problème, une question ? N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous aider ! 

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Marché immobilier de Brive la Gaillarde

Agglomération la plus peuplée du Limousin après Limoges, Brive la Gaillarde dispose d'un marché immobilier riche et diversifié. La situation de carrefour dynamique de Brive est aujourd'hui renforcée avec le croisement des autoroutes A20 et A89. Le cœur médiéval et ses extensions du XIXème siècle, radiocentriques, sont aujourd'hui pris dans une urbanisation plus vaste, étirée notamment d'ouest en ost dans la vallée de la Corrèze et qui remonte sur les collines situées au nord et au sud.
Sur les 29 900 logements dont dispose la ville de Brive, 52% sont des appartements contre 48% de maisons. 

Maison Brive la Gaillarde

A partir de la fin du XVIIIème siècle, fuyant les rues étroites et malsaines du centre, les propriétaires aisés choisissent le bord des boulevards pour construire de belles résidences à fonction résidentielle, que l’on qualifie aujourd’hui de maisons bourgeoises. Des hôtels particuliers ou des maisons résidentielles sont visibles dans le paysage urbain actuel : ces bâtiments sont repérables par leurs tourelles. Vous trouverez également un large choix de maisons contemporaines aux lignes épurées, maisons d’architecte, pavillons résidentiels, villa ou magnifiques maisons de ville avec terrasse

Toutes nos maisons en vente

Appartement Brive la Gaillarde

La richesse du patrimoine architectural et historique de Brive assure une grande diversité dans les appartements de la ville. Vous trouverez aussi bien des appartements dans des immeubles de grands gabarits dits haussmanniens, avec balcon filant, la présence d’une rotonde et d’un travail de ferronnerie sur les balcons. Vous trouverez également toutes les typologies d’appartement, studio, T1, T2, T3, T4 ou plus, dans des résidences récentes offrant tout le confort moderne : balcon, terrasse, ascenseur, chauffage performant, place de parking couverte ou garage etc. 

Tous nos appartements en vente

Prix immobilier à Brive

Comme partout ailleurs, nous constatons que le prix au m2 dans Brive varie fortement en fonction du type de bien, de ses prestations et notamment de la présence ou non d’un extérieur - balcon, terrasse ou jardin - et de sa localisation précise. Toutefois, notre expérience et notre ancienneté sur le marché immobilier briviste nous permettent de pondérer ces fourchettes de prix et vous donner un estimation plus précise du prix de l'immobilier et notamment du prix au m2 à Brive
Tous types de biens confondus, au 1er avril 2021, le prix au m2 à Brive la Gaillarde est de 1 500€, avec une moyenne basse autour de 1 000€ et une moyenne haute autour de 2 175€. Le prix au m2 est assez similaire entre les maisons et les appartements, puisque les deux typologies de biens se vendent en moyenne 1530€ pour les appartements et 1 570€ pour les maisons en moyenne. 

L'immobilier à Brive quartier par quartier

Brive se caractérise par une image de ville moyenne “où il fait bon vivre” et de ville typique, avec un patrimoine local encore fortement présent. D’importantes surfaces autrefois utilisées par l’agriculture ont déjà été largement investies par l’urbanisation en quelques décennies : la zone urbaine de la commune a plus que triplé pour développer des espaces d’habitats individuels. La ville de Brive, avec son plan à rayonnement circulaire, s’est déployée progressivement autour de deux enceintes principales. Ces deux enceintes contiennent ce qui est aujourd’hui appelé le cœur historique de la ville. Au-delà, Brive a intégré progressivement de nouveaux quartiers, comme le quartier Tujac en 2012 et de nouveaux styles architecturaux qui se juxtaposent sans jamais se nuire. Il s’agit là d’une particularité architecturale propre à la ville qui a su se constituer une identité urbaine de qualité. 

La commune est découpée en 4 secteurs : 

Immobilier Brive centre ville : Centre-ville - Champanatier et Pont Cardinal

constituent le cœur historique de la ville et le plus densément peuplé des 4 secteurs. Très prisé par les candidats acquéreurs ou de locataires en moyenne âgés de moins de 40 ans, le centre historique de Brive est très agréable grâce à ses nombreux espaces verts.

Immobilier au nord de Brive : Chapélies - Garenne Verte- Lacan - Migoule

Peuplé d’employés et d’ouvriers, ce quartier a une bonne densité d’habitations. Il est composé des villages de Chanoux, les Rosiers, l’hôpital et le secteur Migoule.

Immobilier Brive sud : Le Rocher Coupé - Breuil - Malecroix

C'est le secteur sud de la ville. Zone résidentielle avec beaucoup d’espaces verts, quartier peu peuplé, il propose un cadre calme et aéré, idéal pour les familles. Ce secteur est plus rural, et composé de différents secteurs appelés “villages” : Lacombe, de Puysabet, de Labrousse, Langlade, Planchetorte, Chabannes, Champ, Bellet

Immobilier Brive ouest : Pont de La Bouvie - Gaubre - Estavel - Tujac

Le quartier le plus peuplé de la commune : on y trouve la gare SNCF, le stade, et le parc de la Guierle, la plaine des jeux de Tujac, le parc de Perrières, le quartier des Mignardes, le Prieur.
C’est dans cette partie ouest de la ville que nous vous proposons le plus grand nombre d’appartements à louer et de maisons à louer. C’est un quartier recherché à proximité de toutes les commodités.

Location Appartement 4 pièces 73m² Brive-la-Gaillarde (19100) - photo
Nouveauté

T4 Brive-la-Gaillarde

4 pièces - 73,10 m² - RENOVE - SPACIEUX - LUMINEUX

500 par mois, hors charges

Location Appartement 4 pièces 106m² Brive-la-Gaillarde (19100) - photo
Coup de coeur

T4 Brive-la-Gaillarde

4 pièces - 105,91 m² - CENTRE VILLE - BIEN EXPOSE - TERRASSE - GARAGE

720 par mois, hors charges

T3 Brive-la-Gaillarde

3 pièces - 51 m²

400 par mois, hors charges

Location Appartement 3 pièces 58m² Brive-la-Gaillarde (19100) - photo
Exclusivité

T3 Brive-la-Gaillarde

3 pièces - 58,48 m²

475 par mois, hors charges

T3 Brive-la-Gaillarde

3 pièces - 68,85 m²

470 par mois, hors charges

Location Appartement 3 pièces 74m² Brive-la-Gaillarde (19100) - photo
Exclusivité

T3 Brive-la-Gaillarde

3 pièces - 74,29 m² - A deux pas du centre ville - Commerces en proximité

500 par mois, hors charges

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