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Prix m2 Ussel

Futurs acheteurs, vous souhaitez vous renseigner sur les prix m2 d’Ussel ? Vous êtes au bon endroit ! Avec Beyssen Immobilier, retrouvez toutes les informations nécessaires afin de réaliser au mieux votre projet immobilier. Que vous cherchiez un appartement, une maison, un local ou encore un garage à acheter ou à vendre, notre agence Beyssen Immobilier vous propose de nombreux biens afin que vous y trouviez votre bonheur.
Vous souhaitez plutôt vendre votre bien immobilier ? Comment l’estimer ? A quel prix ? Découvrez notre analyse du marché immobilier de la ville d’Ussel.

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Prix m2 Ussel

Connaître les prix au m2 moyen à Ussel en 2022

Connaître les prix du m2 moyen de l’endroit où vous souhaitez acheter est nécessaire ! Cela vous permet d’avoir une évaluation approximative des prix qui vous attendent sur le marché immobilier.

A Ussel, tous types de biens confondus, le prix du m2 moyen s’évalue à 1 188 €.

1 125 € est le prix moyen du m2 pour une maison : sa fourchette de prix étant de 664 € à 1 745 €.

1 148 € est le prix moyen du m2 pour un appartement : sa fourchette de prix étant de 622 € à 1 635 €.

 

A Ussel, les prix du m2 n’ont pas connu de grosses fluctuations.

 

Tableau de l’évolution des prix du m2 à Ussel *

Année

Prix du m2

2017

1 087 €

2018

1 125 €

2019

1 119 €

2020

1 137 €

2021

1 112 €

2022

1 189 €


 

Vendeurs, n’attendez-plus ! C'est le moment idéal pour vendre votre bien immobilier à Ussel ! N’ayez pas peur de la stagnation des prix du m2. Aujourd’hui, nous ne pouvons pas affirmer que cette légère baisse des prix du m2 est une réelle tendance du marché immobilier. Cette fluctuation de prix est normale suite à l’augmentation des prix de ces dernières années : et votre agence Beyssen Immobilier s’engage à surveiller ces variations de prix pour toujours vous conseiller au mieux.

Acheteurs, deux possibilités s’offrent à vous : 

Vous pouvez patienter avant de vous engager dans votre achat, mais sans aucune certitude que les prix vont fortement diminuer à Ussel.

De plus, les taux d'intérêts augmentent fortement depuis le début d’année 2022, alors si vous attendez avant d’acheter, ce n’est pas certain que cela vous reviendra moins cher ! En effet, si vous payez votre maison ou votre appartement moins cher, mais que le taux d'intérêt est plus important, le calcul final avec le coût du crédit ne sera pas forcément très avantageux.

 

Quels sont les prix immobiliers au m2 des villes voisines de Ussel ?

En ayant connaissance des prix m2 des villes voisines d’Ussel, vous aurez plus de facilité à obtenir une première idée d’un prix de vente possible. Dans tous les cas, si vous souhaitez obtenir une estimation juste et précise de votre bien, faites appel à un professionnel de l’immobilier : contactez-nous !

 

Notre agence immobilière vous propose ci-dessous un tableau comparatif des prix m2 de ses villes voisines.*

Ville

Prix m2 moyen

Aix

1 264 €

Chaveroche

1 544 €

Lignareix

1 176 €

Mestes

1 163 €

Saint-Angel

844 €

Saint-Exupéry-les-Roches

1 577 €

Saint-Fréjoux

1 241 €

Saint-Pardoux-le-Neuf

1 219 €

Saint-Pardoux-le-Vieux

1 212 €

On constate que le prix du m2 à Ussel est un prix moyen comparé aux autres villes. 

Cependant, à Saint-Exupéry-les-Roches, le prix du m2 est plus cher qu’à Ussel : 1 577 € contre 1 188 € pour Ussel.

A Saint-Angel, le prix du m2 est moins cher qu’à Ussel : comptez 844 € en moyenne.

 

Le marché immobilier en Corrèze

Il est important de connaître les prix immobiliers de la région dans laquelle vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier. Beyssen Immobilier, agence basée à Brive la Gaillarde, vous propose ici un déchiffrage du marché immobilier en Corrèze

 

Evolution du prix immoblier en Corrèze

Contrairement à Ussel, le prix de l’immobilier en Corrèze connaît de nombreuses variations.

De 2017 à 2022, le prix de l’immobilier en Corrèze a augmenté de 34 %. 

Entre 2021 et 2022, le prix de l’immobilier connaît une hausse de 10.5 %.

Le marché est équilibré en Corrèze ! 

Le nombre d’acheteurs est supérieur de 2 % au nombre de biens à vendre.

Durant les prochains mois, les prix et les délais de vente devraient rester stables.

 

Comment bien évaluer mon bien immobilier à Ussel ? 

Certes, connaître le prix du m2 à Ussel est essentiel afin d’évaluer au mieux le prix de vente de votre bien. Cependant, avec notre agence Beyssen Immobilier, vous pouvez évaluer en toute simplicité votre bien ! 

Connaître la valeur vénale de votre bien est nécessaire afin de le vendre au juste prix. 

Si vous réalisez l’estimation vous-même, celle-ci peut être faussée à cause de l’attachement que vous portez à votre bien : vous risquez de surestimer.

Avec nos professionnels de l’immobilier, vous avez la certitude de la bonne réalisation de celle-ci ! 

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Quels sont les biens les plus appréciés à Ussel ? 

A Ussel, le marché immobilier est composé de 66 % de maisons et 34 % d’appartements.

Tableau comparatif du nombre de pièces des logements à Ussel *

Nombre de pièces 

Part de logements comportant ce nombre de pièces

0

22 %

1

2 %

2

9 %

3

15 %

4

24 %

5 ou +

28 %

A Ussel, les maisons sont fortement recherchées, notamment celles comportant 4 ou 5 pièces voire plus ! 

 

💡A savoir : 

Le potentiel acquéreur à Ussel recherche idéalement une maison de 4 pièces aux alentours de 180 000 € !

Vous recherchez un bien à Ussel ? Vous souhaitez vendre un bien à Ussel ?
Contactez-nous pour en savoir plus !

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Ils nous font confiance pour vendre leur maison : 

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4 pièces - 96,51 m² - Petit Hameau - Potentiel

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*sources données chiffrées : lefigaroimmobilier, meilleursagents, INSEE, Notaires