Immobilier Brive la Gaillarde et alentours (19100), immobilier Corrèze, vente et achat de maisons, appartements, location étudiante et location studios et appartements

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Maison à rénover en Corrèze

Maison à rénover à Brive la Gaillarde en Corrèze (19)Candidat à l'achat, vous êtes à la recherche d'une grange, ferme, maison à rénover en Corrèze (19) ? Notre agence immobilière implantée à Brive-la-Gaillarde vous propose de nombreuses maisons à rénover, à réhabiliter, à restaurer ou à rafraîchir pour votre projet de résidence principale ou secondaire à Brive-la-Gaillarde, Queyssac-les-Vignes, Sainte Féréole ou encore Malemort-sur-Corrèze. Rénover une maison vous permet de garder le charme ainsi que le cachet de l'ancien pour le transformer en un lieu de vie confortable et tendance. Pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions, une bonne préparation est indispensable, suivez nos conseils ! 

Découvrez nos maisons à rénover en Corrèze

Vivre en Corrèze : un cadre de vie privilégié

Si vous aimez les grands espaces et la vie au grand air, la Corrèze est faite pour vous. Le “pays des Milles Sources”, comme on l’appelle également, possède de très nombreuses rivières mais aussi de nombreux sites naturels qui ont su préserver toute la beauté de cette région. Découvrez ses nombreux lacs en cascades comme au Murel ou à Gimel mais aussi des tourbières en forêt comme celle du Longeyroux, le parc naturel régional de Millevaches ou encore les gorges de la Dordogne. Si vous aimez la randonnée ou tout simplement vous promener en nature, la Corrèze vous attend. La Corrèze possède de nombreux trésors comme 5 villages faisant partie des Plus Beaux Villages de France. Incontestablement, il fait bon habiter en Corrèze !

Rénovation de maison en Corrèze : les étapes clés

Les maisons anciennes, en granit ou les maisons à colombages pourvues de toits d'ardoises ou de lauzes sont nombreuses en Corrèze. Le prix du marché immobilier pour l’achat de maison en Corrèze est très attractif et accessible puisque le prix moyen du m2 est de 1 106€ (dans une fourchette qui va de 829€ à 1 229€* en fonction de la rue).

* Données en provenance de meilleursagents.com

Avant de vous lancer dans la rénovation d'une maison, il est primordial d'avoir pensé en amont aux 5 points suivants : 

  • En premier lieu, interrogez-vous sur votre mode de vie ! Votre maison doit être adaptée au mode de vie de votre famille. Pensez à l'aménagement des pièces ainsi qu'à la luminosité
  • Avez-vous pensé à engager un architecte ? L'architecte vous aide à faire le diagnostic de votre maison, prioriser et chiffres les travaux, valoriser votre maison grâce à son savoir-faire, développer une vision globale pour que la rénovation corresponde à vos attentes ainsi qu'à votre budget. De plus, il coordonne le chantier permettant pour vous de gagner du temps
  • Établissez un plan de financement précis pour l'achat de la maison et de sa rénovation qui intègre votre apport personnel ainsi que le crédit et les aides auxquelles vous avez droit. À noter qu'il est plus rentable d'effectuer une rénovation dans sa globalité plutôt que de faire peu à peu
  • Pensez à faire un bilan énergétique avant tout travaux, cela vous permettra de faire un état des lieux pour vous aider à faire votre choix quant à l'énergie que vous souhaitez mettre en place dans le but de réaliser des économies sur du long terme
  • N'oubliez pas la ventilation ! En effet, pour ventiler correctement une ancienne maison, il va falloir la rendre un peu plus étanche

Rénover une maison : quelles sont aides à la rénovation ? 

En fonction de votre situation familiale, fiscale et géographique, vous pouvez bénéficier des aides suivantes : 

  • l'éco-prêt à taux 0 (éco-PTZ)
  • le PTZ+ (pour les primo-accédants)
  • les aides de l'Anah
  • le Crédit d'Impôt Transition Energétique (CITE)
  • les prêts accordés par certaines collectivités
  • le 1% logement dans votre entreprise, etc.

Pour en savoir plus, consultez le site du service public qui vous guidera dans vos travaux de rénovation

Maison à rénover Brive la Gaillarde

À Brive-la-Gaillarde, préfecture de la Corrèze, vous êtes dans la plus grande ville de Corrèze mais aussi dans une commune qui possède un patrimoine riche. Brive-la-Gaillarde ou plus couramment appelée Brive, est une ville dynamique à quelques pas de la campagne mais aussi une ville étudiante, terre de rugby et de gastronomie. Habiter à Brive-la-Gaillarde est donc un vrai plaisir.

Par ailleurs, Il est très facile de se déplacer grâce aux axes autoroutiers, l'avion, le train ou encore le bus. En effet, Brive-la-Gaillarde est desservie par l'A20 qui relie Paris à Toulouse et par l'A89 reliant Bordeaux à Clermont-Ferrand. L'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne existe depuis 2010 et permet de desservir Paris-Orly, Londres Stansted (Royaume-Unis), Porto (Portugal) et Ajaccio. Lors des vacances, il y a également d'autres lignes mises en place qui relient l'Andalousie (Espagne), la Crête, l'Italie, le Monténégro, Malte, etc. La gare de Brive-la-Gaillarde permet de se déplacer à Tulles, Ussel, Uzerche, Limoges, Saint-Yrieix, Périgueux, Bordeaux, Montauban, Toulouse, Cerbère, Aurillac, Clermont-Ferrand, Rodez, Paris ou encore Lyon. En bus, le réseau de transport en commun Libéo comporte plusieurs lignes urbaines qui desservent Brive, Malemort-sur-Corrèze et Saint Pantaléon de Larche. 

Visualisez nos maisons à vendre disponibles à Brive la Gaillarde :

64 300 €

Maison de ville Brive-la-Gaillarde

4 pièces - 102,39 m² - Situation - Vue & luminosité - Du potentiel

96 500 €

Vente Maison 3 pièces 82m² Brive-la-Gaillarde (19100) - photo
Nouveauté

Maison de ville Brive-la-Gaillarde

3 pièces - 81,65 m² - Quartier pavillonaire - Jardin

101 800 €

Vente Maison 6 pièces 131m² Larche (04530) - photo
Exclusivité

Maison de village Larche

6 pièces - 130,68 m² - Surface habitable - Chaudière DE DIETRICH - Menuiseries en PVC double vitrage

102 000 €

Maisons à rénover à Malemort-sur-Corrèze

À Malemort-sur-Corrèze (19360), ville limitrophe de Brive-la-Gaillarde, vous trouverez des maisons de ville. Malemort-sur-Corrèze est une charmante commune d’environ 7 600 habitants qui présente de très belles opportunités immobilières.

Agence immobilière Brive la Gaillarde

Notre agence immobilière située à Brive-La-Gaillarde est spécialiste de l’immobilier de la Corrèze et maîtrise les spécificités liées à ce département de la région Nouvelle Aquitaine. Nous suivons de très près les tendances du marché et possédons de nombreux biens immobiliers à restaurer en Corrèze comme des fermes, des granges mais aussi de vieilles maisons à rénover en Corrèze.

Contactez-nous pour visiter votre future maison à rénover en Corrèze !